– Edilizia ed urbanistica – Nuovi usi per residenza temporanea – Variante – Legittimità. – Edilizia ed urbanistica – Nuovi usi per residenza temporanea – Variante – Finalità. – E’ legittimo il divieto di insediare nuovi usi per residenza temporanea all’interno dell’area Unesco disposto con variante dal Comune di Firenze.Continue Reading

Edilizia ed urbanistica – Abuso edilizi – Area confinante – Istanza di repressione – Obbligo della p.a. di provvedere. Sussiste l’obbligo dell’Amministrazione comunale di provvedere sull’istanza di repressione di abusi edilizi realizzati su area confinante, formulata dal relativo proprietario, il quale, appunto per tale aspetto che si invera nel concettoContinue Reading

Edilizia ed urbanistica – Infrastrutture per telecomunicazioni – Opere di urbanizzazione primaria – Pubblica utilità – Deroghe inammissibili. Le infrastrutture per telecomunicazioni costituiscono opere di “urbanizzazione primaria”, sono di “pubblica utilità” e rispondono ad un “preminente interesse generale” ai sensi del codice delle comunicazioni elettroniche (d.lgs. n. 259 del 2003)Continue Reading

Edilizia ed urbanistica – Titolo edilizio – Realizzazione di un volume minore – Abuso edilizio – Configurabilità – Condizioni. Il privato che, avendo ottenuto un titolo edilizio per la realizzazione di un determinato volume, costruisca un volume minore non commette un abuso edilizio, a condizione che la parte di edificioContinue Reading

Edilizia ed urbanistica – Piano urbanistico – Ripubblicazione – Obbligo – Casi – Individuazione. Si rende necessaria la ripubblicazione del piano solo quando, a seguito dell’accoglimento delle osservazioni presentate dopo l’adozione, vi sia stata una “rielaborazione complessiva” del piano stesso, e cioè un “mutamento delle sue caratteristiche essenziali e deiContinue Reading

Edilizia ed urbanistica – Bungalow – Beni immobili – Art. 812 c.c. Ai sensi dell’articolo 812 c.c., se stabilmente infissi al suolo, i bungalow sono beni immobili. Pres. (f.f.) Balloriani – Est. Giardino REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO Il Tribunale Amministrativo Regionale per l’ Abruzzo sezione staccata diContinue Reading

Edilizia ed urbanistica – Lastrico solare – Presunzione di comunione – Prova contraria – Onere del ricorrente. Il lastrico solare si presume comune ex art. 1117 c.c. gravando così sul singolo proprietario che ne rivendica la titolarità esclusiva la prova contraria. Pres. (f.f.) Ricchiuto – Est. Commandatore REPUBBLICA ITALIANA INContinue Reading

– Edilizia ed urbanistica – Accentramento di cubatura – Nozione – Finalità. – Edilizia ed urbanistica –  Asservimento del fondo – Finalità. – Edilizia ed urbanistica – Trasferimento di cubatura – Presupposti – Inderogabilità. – Con l’accentramento di cubatura, la capacità edificatoria viene incrementata mediante il trasferimento di diritti edificatoriContinue Reading