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Premessa Molti si aspettano che i giudici – come gli antichi aruspici con le viscere – tramite l’esame dei piani urbanistici possano vaticinare quali elementi siano legittimi nella “perequazione”. Credo che l’aspettativa andrà delusa, ma una “mappatura del cromosoma” della perequazione, forse, sta per essere raggiunta. A mio avviso laContinue Reading

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Dopo gli “arresti” del Consiglio di Stato (4546/2010 ed altre) che hanno ammesso la perequazione di “secondo grado” prevista dal PRG di Roma possiamo dire che si aprono nuovi scenari per l’urbanistica solidale? A mio avviso solo in parte mentre appaiono ancora problematici altri nodi dei modelli perequativi di cuiContinue Reading

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Sommario: 1. L’esonero dal contributo per il rilascio del permesso di costruire: l’inquadramento normativo statale e regionale. – 2. Un’analisi critica del tormentato ed incerto approccio ermeneutico della giurisprudenza amministrativa. – 3. Una (possibile?) nuova nozione di ente istituzionalmente competente: – 3.a La impostazione comunitaristica della nozione di interesse generaleContinue Reading

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SOMMARIO: Premessa; 1.1 La denuncia di inizio attività:natura giuridica e legittimità della denuncia di inizio attività; 1.2 Il problema della tutela del terzo controinteressato; 2 Dalla D.I.A alla S.C.I.A; 3. Natura giuridica e tutela giurisdizionale del permesso a costruire; 4. L’autotutela in materia edilizia; 5. L’annullamento regionale del permesso aContinue Reading

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SOMMARIO. 1. Premessa – 2. Breve digressione sull’attività libera e le liberalizzazioni – 3. (segue …) la c.d. attività edilizia libera non è una liberalizzazione in senso proprio (art. 6 Tue) – 4. La c.d. liberalizzazione delle attività edilizie e la depenalizzazione – 5. I principi fondamentali della materia comeContinue Reading