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Premessa. Il Consiglio di Stato in Adunanza Plenaria, con la sentenza 7 aprile 2008 n. 2[1], è intervenuto su due questioni giuridiche di primaria importanza. Da un lato, ha chiarito il rapporto tra legge statale e legge regionale[2], in materia di edilizia ed urbanistica[3], devolute alla competenza legislativa concorrente[4], inContinue Reading
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Camera Amministrativa Distrettuale degli Avvocati di Bari La crisi della pianificazione urbanistica generale. Nodi e prospettive Barletta 28 maggio 2010 1.Premessa. Il tema, pur rientrando nel “governo del territorio”, attiene in particolare ad un suo peculiare aspetto dal quale, peraltro, partì la stessa legge del 1942 che all’art.1 parla proprioContinue Reading
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SOMMARIO: 1. Premessa – 2. La premialità edilizia nella legislazione regionale – 3. (segue …) ed in quella statale – 4. La premialità edilizia tra fattispecie conformativa della proprietà e quella concessoria – 5. Premialità edilizia e tutela della concorrenza – 6. (segue …) e gli aiuti di Stato –Continue Reading
Premessa Molti si aspettano che i giudici – come gli antichi aruspici con le viscere – tramite l’esame dei piani urbanistici possano vaticinare quali elementi siano legittimi nella “perequazione”. Credo che l’aspettativa andrà delusa, ma una “mappatura del cromosoma” della perequazione, forse, sta per essere raggiunta. A mio avviso laContinue Reading
Dopo gli “arresti” del Consiglio di Stato (4546/2010 ed altre) che hanno ammesso la perequazione di “secondo grado” prevista dal PRG di Roma possiamo dire che si aprono nuovi scenari per l’urbanistica solidale? A mio avviso solo in parte mentre appaiono ancora problematici altri nodi dei modelli perequativi di cuiContinue Reading
Sommario: 1. – Un nuovo approccio al diritto urbanistico; 2. – La pianificazione urbanistica; 3. – Rigidità ed elasticità degli strumenti di pianificazione; 4. – Critica della deregulation del territorio. 1 – Un nuovo approccio al diritto urbanistico Tra le molte ragioni di ammirazione per l’opera scientificaContinue Reading
1. Le note esposte sono destinate ad una disamina del clima in cui maturò la determinazione normativa di dar corso ai programmi di riqualificazione urbana e di sviluppo sostenibile del territorio (p.r.u.s.s.t); seguirà la ricognizione di taluna delle applicazioni che tale strumento ha avuto nell’attività di pianificazione del territorio. LoContinue Reading
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