A cura di Dario Capotorto Il suolo-proprietà privata e il suolo-bene comune: spunti di riflessione sugli effetti della duplice natura del bene nella funzione di pianificazione urbanistica Sommario: 1. Il bene suolo quale oggetto del diritto di proprietà fondiaria. Il territorio nell’urbanistica tradizionale. 2. Il potere di conformazione urbanistica eContinue Reading

Sommario: 1. Un quadro di massima. 2. I diversi tipi di SCIA. 3. Le questioni problematiche. 3.1 La precaria posizione del segnalante. 3.2. Le incertezze dei terzi e gli interventi giurisprudenziali. Segue: 3.2.1. La qualificazione dei poteri della p.a. sollecitabili dal terzo. Segue 3.2.2. Con riferimento al termine entro cuiContinue Reading

A cura di Pasquale ADDESSO[1] e Leonardo MICONI[2]).   L’art. 33, comma 13-ter, del dl 77/2021 ha introdotto una interessante[3] novella all’art.119 del dl 34/2020 (legge n.77/2020), quest’ultimo riguardante la vasta disciplina delle detrazioni fiscali per gli interventi connessi con l’efficienza energetica e la rigenerazione urbana (Incentivi per l’efficienza energetica, sismaContinue Reading

Premessa. Il Consiglio di Stato in Adunanza Plenaria, con la sentenza 7 aprile 2008 n. 2[1], è intervenuto su due questioni giuridiche di primaria importanza. Da un lato, ha chiarito il rapporto tra legge statale e legge regionale[2], in materia di edilizia ed urbanistica[3], devolute alla competenza legislativa concorrente[4], inContinue Reading

Camera Amministrativa Distrettuale degli Avvocati di Bari La crisi della pianificazione urbanistica generale. Nodi e prospettive Barletta 28 maggio 2010 1.Premessa. Il tema, pur rientrando nel “governo del territorio”, attiene in particolare ad un suo peculiare aspetto dal quale, peraltro, partì la stessa legge del 1942 che all’art.1 parla proprioContinue Reading

SOMMARIO: 1. Premessa – 2. La premialità edilizia nella legislazione regionale – 3. (segue …) ed in quella statale – 4. La premialità edilizia tra fattispecie conformativa della proprietà e quella concessoria – 5. Premialità edilizia e tutela della concorrenza – 6. (segue …) e gli aiuti di Stato –Continue Reading

Premessa Molti si aspettano che i giudici – come gli antichi aruspici con le viscere – tramite l’esame dei piani urbanistici possano vaticinare quali elementi siano legittimi nella “perequazione”. Credo che l’aspettativa andrà delusa, ma una “mappatura del cromosoma” della perequazione, forse, sta per essere raggiunta. A mio avviso laContinue Reading