1. – Natura e opponibilità del contratto di asservimento di volumetria. Un’area edificabile già utilizzata per realizzare un edificio, può essere nuovamente utilizzata soltanto se residua della cubatura. In caso negativo, spesso si ricorre alla stipula di un contratto di trasferimento di volumetria con il quale il proprietario di un’areaContinue Reading
1. – I primi interventi normativi. Negli ultimi due mesi il Governo ha cercato un’intesa con le Regioni per l’adozione di un piano straordinario per l’edilizia, soprannominato “Piano Casa 2”, per contrastare la crisi economica e favorire un riavvio dell’attività edilizia. La bozza di decreto che ha visto la luceContinue Reading
1. I primi interventi di prevenzione relativi all’amianto. Con la progressiva presa di coscienza, favorita dal progresso scientifico, della perico-losità dell’amianto, anche il Legislatore si è mosso con lo scopo di tutelare la salute pub-blica. L’obiettivo della legge n. 257 del 27 marzo 1992 era quello di ridurre progressivamente, finoContinue Reading
Nello scritto precedente si sono esaminate le novità che il D.Lgs. 81/08 ha introdotto relativamente alla sospensione lavori in caso di impiego di personale in nero e di gravi e reiterate violazioni in materia di tutela della salute e della sicurezza sul lavoro. Ora restano da esaminare i problemi derivantiContinue Reading
Con il Testo Unico Sicurezza (D.Lgs. 81 del 9 aprile 2008), il legislatore ha introdotto l’ennesima modifica alla norma in materia di sospensione lavori che tanto ha fatto discutere fin dalla sua introduzione avvenuta, nel solo settore edile, con la L. 248 del 4 agosto 2006 di conversione del decretoContinue Reading
1. La sentenza 180/2008 della Corte Costituzionale. La Corte Costituzionale con la recentissima sentenza n. 180 del 19 maggio 2008, depositata il 30 maggio 2008, ha dichiarato l’illegittimità costituzionale dell’art. 12, comma 2, L.R. Piemonte 19 febbraio 2007 n. 3. Il problema di legittimità costituzionale era stato sollevato dal PresidenteContinue Reading
Nel nostro ordinamento vi sono dei casi in cui il committente di un’opera edilizia si trova a subire le conseguenze di illeciti commessi da altri soggetti che si trovano in particolari rapporti con il manufatto realizzando. 1. Conseguenze relative all’abusività dell’opera. Ai sensi dell’art. 31 DPR 6 giugno 2001 n.Continue Reading
1. L’utilizzazione dell’urbanistica per fini diversi da quelli propri. La Regione Liguria con la legge 7 febbraio 2008 n. 1 ha posto in essere una commistione tra normativa urbanistica – edilizia e normativa turistica che si credeva ormai superata. La legge ha infatti previsto che le strutture ricettive classificate albergoContinue Reading
L’occupazione acquisitiva nel giudizio amministrativo. E’ noto che con l’entrata in vigore dell’art. 43 DPR 327/01 non trovano più applicazione nel nostro ordinamento le figure create dalla prassi giurisprudenziale dell’occupazione acquisitiva e dell’occupazione usurpativa in forza delle quali anche in assenza di un atto di natura ablatoria, l’Amministrazione poteva acquistareContinue Reading
Le varie forme di perequazione urbanistica e di compensazione: In questi ultimi anni si è assistito ad un continuo proliferare di normative regionali volte all’apparenza a cercare di attenuare quella che la dottrina ha definito come l’intrinseca discriminatorietà della funzione pianificato-ria. Peraltro il vero fine perseguito da queste normative nonContinue Reading
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