a cura di Roberta Zanino
Edilizia ed urbanistica – Opera abusive – Aree demaniali o di enti pubblici – Realizzazione – Art. 35 del d.P.R. n. 380 del 2001 – Interpretazione. L’art. 35 del d.P.R. n. 380 del 2001 va interpretato con particolare rigore, in quanto l’abuso, se commesso ai danni del suolo pubblico, risulta essereContinue Reading
Edilizia ed urbanistica – Opere abusive – Data di realizzazione e consistenza originaria – Onere della prova – Grava sul privato. Grava sul privato l’onere di provare la data di realizzazione e la consistenza originaria dell’immobile abusivo, in quanto solo l’interessato può fornire inconfutabili atti, documenti ed elementi probatori cheContinue Reading
Edilizia ed urbanistica – Esproprio – Vincoli preordinati all’esproprio – Decadenza – Conseguenze – Individuazione. Secondo un consolidato orientamento giurisprudenziale, che trova le sue radici nelle statuizioni dell’Adunanza Plenaria del Consiglio di Stato n. 7 del 2 aprile 1984 e n. 12 dell’11 giugno 1984, al quale anche questo TribunaleContinue Reading
– Edilizia ed urbanistica – Pertinenza urbanistica – Nozione – Contenuto. – Edilizia ed urbanistica – Pertinenza urbanistica – Piscina – Nuova costruzione – Titolo edilizio – Necessità. – La nozione di pertinenza urbanistica è riferibile solo ad opere di modesta entità ed accessorie rispetto ad un’opera principale, con la conseguenzaContinue Reading
Edilizia ed urbanistica – Piscina – Realizzazione – Natura giuridica – Pertinenza. L’installazione di una piscina di non rilevanti dimensioni rientra nell’ambito delle pertinenze e non integra violazione né degli indici di copertura né degli standard, atteso che non aumenta il carico urbanistico della zona e che i vani perContinue Reading
– Edilizia ed urbanistica – Opere abusive – Ordine di demolizione – Art. 35 del d.P.R. n. 380/2001 – Interpretazione – Destinatari – Responsabile dell’abuso. – Edilizia ed urbanistica – Opere abusive – Ordine di demolizione – Natura – Misura di carattere reale – Finalità – Individuazione. – Nella parteContinue Reading
Edilizia ed urbanistica – Ordine di demolizione – Inottemperanza – Sanzione pecuniaria – Art. 31, co. 4-bis, d.P.R. n. 380/2001 – Commisurazione – Principi di ragionevolezza e proporzionalità. Ai fini della commisurazione della sanzione pecuniaria di cui al comma 4-bis, dell’art. 31, d.P.R. n. 380/2001 derivante dall’omessa tempestiva esecuzione dell’ordineContinue Reading
Edilizia ed urbanistica – Abusi edilizi – Realizzazione in area sottoposta a vincolo paesaggistico – Fiscalizzazione dell’abuso – Inapplicabilità – Ragioni. La procedura di “fiscalizzazione” di cui all’art. 34, comma 2, D.P.R. 380/2001 non è applicabile alle opere realizzate in zona sottoposta a vincolo paesaggistico, poiché queste non possono essere maiContinue Reading
– Edilizia ed urbanistica – Vincoli espropriativi – Vincoli conformativi – Distinzione – Fondamento costituzionale. – Edilizia ed urbanistica – Vincoli espropriativi – Vincoli conformativi – Distinzione – Caratteri. – Edilizia ed urbanistica – Vincoli espropriativi – Vincoli conformativi – Incidenza. – La distinzione tra vincoli espropriativi e vincoli conformativiContinue Reading
– Edilizia ed urbanistica – Sanzione pecuniaria – Sostituzione con sanzione ripristinatoria – Fiscalizzazione dell’abuso – Presupposti. – Edilizia ed urbanistica – Sanzione pecuniaria – Sostituzione con sanzione ripristinatoria – Fiscalizzazione dell’abuso – Istanza – Silenzio-assenso – Condizioni. – In relazione all’istanza di fiscalizzazione ex art. 34, comma 2, d.P.R.Continue Reading
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