1. – L’agricoltura in città. Negli ultimi anni si è andata sviluppando una diversa concezione di agricoltura e di area destinata all’agricoltura. Questa modifica è dovuta alla preoccupazione che in un prossimo futuro, quando si presume che quasi tutta la popolazione vivrà nelle città, possano non venire più coltivati terreniContinue Reading

1. – Tecniche perequative nel Piano Regolatore Generale del Comune di Roma. Negli ultimi anni sia le leggi regionali sia i singoli Comuni hanno fatto sempre più uso degli istituti della perequazione e della compensazione edilizia. E’ noto che mediante l’istituto della perequazione viene attribuito un valore edificatorio uniforme aContinue Reading

1. – La potestà legislativa concorrente in materia di fonti di energia rinnovabile ed i limiti regionali. La materia della “produzione, trasporto e distribuzione nazionale dell’energia” rientra nella potestà legislativa concorrente di Stato e Regioni, ai sensi dell’art. 117, terzo comma, della Costituzione. Pertanto rientra nella potestà legislativa concorrente laContinue Reading

1. – Rapporti tra normativa sopravvenuta e permesso edilizio già rilasciato. Il procedimento amministrativo è privo di una disposizione generale che disciplini l’applicazione della normativa innovativa sopravvenuta in riferimento alle varie fasi procedimentali (iniziativa, istruttoria, decisoria e integrativa della efficacia). Tale disciplina esiste invece nel diritto penale laddove, all’articolo 2Continue Reading

1. – I Poli di Innovazione relativi al settore dell’energia rinnovabile. La Comunicazione della Commissione Europea 2006/C323/01, in materia di aiuti di Stato a favore di ricerca, sviluppo ed innovazione, ha individuato e definito i “Poli di innovazione” quali raggruppamenti di imprese indipendenti, nonché organismi di ricerca, attivi in unContinue Reading

1. – Natura e opponibilità del contratto di asservimento di volumetria. Un’area edificabile già utilizzata per realizzare un edificio, può essere nuovamente utilizzata soltanto se residua della cubatura. In caso negativo, spesso si ricorre alla stipula di un contratto di trasferimento di volumetria con il quale il proprietario di un’areaContinue Reading

1. – I primi interventi normativi. Negli ultimi due mesi il Governo ha cercato un’intesa con le Regioni per l’adozione di un piano straordinario per l’edilizia, soprannominato “Piano Casa 2”, per contrastare la crisi economica e favorire un riavvio dell’attività edilizia. La bozza di decreto che ha visto la luceContinue Reading