a cura di Roberta Zanino
Il Decreto legge 13 maggio 2011, n. 70, all’art. 5 ha apportano importanti modifiche in materia di edilizia privata. Tra le modifiche più rilevanti rientrano senza ombra di dubbio l’istituto del silenzio assenso per il rilascio del permesso di costruire, ad eccezione dei casi in cui sussistano vincoli ambientali, paesaggisticiContinue Reading
1 – La Regione Sardegna: “Smart City”. La Regione Sardegna nel 2010 ha avviato il progetto “Sardegna CO2.0” il cui obiettivo è quello di ridurre progressivamente le emissioni di CO2 nel territorio, fino a raggiungere il livello zero. Per effettuare una verifica dell’incidenza del progetto sulla comunità, la Regione SardegnaContinue Reading
1. – Le novità introdotte dal decreto legge 6 luglio 2011, n. 98 in tema di utilizzazione senza titolo di beni privati da parte della P.A. Il decreto legge 6 luglio 2011, n. 98, ha con un colpo di spugna cancellato tutti i moniti della Corte Europea dei Diritti dell’UomoContinue Reading
Il Consiglio di Stato, con due recentissime pronunce, ha affrontato due interessanti problematiche edilizie che hanno fatto a lungo discutere la giurisprudenza. 1. – Modifica cubatura a seguito di frazionamento e modifica indici di fabbricabilità. La prima sentenza[1] attiene alla potenzialità edificatoria di un terreno, prima e dopo l’intervenutaContinue Reading
1. Il certificato di agibilità. Il certificato di agibilità, normato oggi dagli artt. 24 ss. dpr 380/2001, è stato introdotto nel onstro ordinamento dall’art. 39 l. 22 dicembre 1888 n. 5849 e successivamente dall’art. 69 r.d. 1 agosto 1907 n. 636 secondo il quale “le case di nuova costruzione, oContinue Reading
1. – La disciplina prevista dall’art. 43 dpr. 327/2001 prima della dichiarazione di illegittimità costituzionale. Con la sentenza della Corte Costituzionale n. 293 in data 8 ottobre 2010, è stata dichiarata l’illegittimità costituzionale dell’art. 43 dpr 327/2001. E’ noto che l’art. 43 dpr 327/2001 aveva fatto venire meno la figuraContinue Reading
1. – La nomina di un coordinatore in materia di sicurezza e di salute per ogni cantiere in cui sono presenti più imprese non può subire deroghe. La Corte di Giustizia Europea con la sentenza del 7 ottobre 2010, emessa nel procedimento C – 224/09, ha dato atto che l’art.Continue Reading
Le aree agricole ed il loro sfruttamento. 1. – La compatibilità in aree agricole di attività diverse da quelle agricole. La destinazione agricola di una zona non coincide sempre con l’effettiva coltivazione dei relativi fondi, ma ha spesso la finalità di evitare ulteriori espansioni degli insediamenti. Si tratta, infatti, diContinue Reading
1. – Una pluralità di discipline autorizzative per una pluralità di impianti fotovoltaici. Il Legislatore, con il dl. 40/2010, convertito in l. 22 maggio 2010 n. 73, ha ulteriormente portato avanti la linea di semplificazione autorizzativa nei confronti degli impianti fotovoltaici, stabilendo che i pannelli fotovoltaici, da installare al diContinue Reading
1. – La ratio del DURC. L’istituto del DURC (Documento Unico di regolarità contributiva) si è rivelato nel tempo particolarmente utile a contrastare fenomeni di sleale concorrenza tra imprese derivanti dal mancato rispetto degli obblighi contributivi. Esso riveste peculiare importanza in campo edile, sia nell’ambito dei lavori privati sia vieppiu’Continue Reading
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