a cura di Roberta Zanino
1. – Tecniche perequative nel Piano Regolatore Generale del Comune di Roma. Negli ultimi anni sia le leggi regionali sia i singoli Comuni hanno fatto sempre più uso degli istituti della perequazione e della compensazione edilizia. E’ noto che mediante l’istituto della perequazione viene attribuito un valore edificatorio uniforme aContinue Reading
1. – La potestà legislativa concorrente in materia di fonti di energia rinnovabile ed i limiti regionali. La materia della “produzione, trasporto e distribuzione nazionale dell’energia” rientra nella potestà legislativa concorrente di Stato e Regioni, ai sensi dell’art. 117, terzo comma, della Costituzione. Pertanto rientra nella potestà legislativa concorrente laContinue Reading
1. – Primi esempi di albergo diffuso. Negli ultimi anni è venuto sempre più diffondendosi il fenomeno degli alberghi diffusi. L’albergo diffuso è un albergo orizzontale, situato in un centro storico o in un antico borgo, con camere e servizi dislocati in edifici diversi anche se vicini. L’albergo diffuso permetteContinue Reading
1. – Il Durc nei lavori edili ed in particolare negli appalti di lavori e condizioni per il rilascio. Il Durc è il certificato che attesta contestualmente la regolarità di un’impresa relativamente agli adempimenti contributivi Inps, Inail e Cassa Edile (in caso, ovviamente, di lavori edili) verificati sulla base delleContinue Reading
1. – Rapporti tra normativa sopravvenuta e permesso edilizio già rilasciato. Il procedimento amministrativo è privo di una disposizione generale che disciplini l’applicazione della normativa innovativa sopravvenuta in riferimento alle varie fasi procedimentali (iniziativa, istruttoria, decisoria e integrativa della efficacia). Tale disciplina esiste invece nel diritto penale laddove, all’articolo 2Continue Reading
1. – I Poli di Innovazione relativi al settore dell’energia rinnovabile. La Comunicazione della Commissione Europea 2006/C323/01, in materia di aiuti di Stato a favore di ricerca, sviluppo ed innovazione, ha individuato e definito i “Poli di innovazione” quali raggruppamenti di imprese indipendenti, nonché organismi di ricerca, attivi in unContinue Reading
1. – Natura e opponibilità del contratto di asservimento di volumetria. Un’area edificabile già utilizzata per realizzare un edificio, può essere nuovamente utilizzata soltanto se residua della cubatura. In caso negativo, spesso si ricorre alla stipula di un contratto di trasferimento di volumetria con il quale il proprietario di un’areaContinue Reading
1. – I primi interventi normativi. Negli ultimi due mesi il Governo ha cercato un’intesa con le Regioni per l’adozione di un piano straordinario per l’edilizia, soprannominato “Piano Casa 2”, per contrastare la crisi economica e favorire un riavvio dell’attività edilizia. La bozza di decreto che ha visto la luceContinue Reading
1. I primi interventi di prevenzione relativi all’amianto. Con la progressiva presa di coscienza, favorita dal progresso scientifico, della perico-losità dell’amianto, anche il Legislatore si è mosso con lo scopo di tutelare la salute pub-blica. L’obiettivo della legge n. 257 del 27 marzo 1992 era quello di ridurre progressivamente, finoContinue Reading
Nello scritto precedente si sono esaminate le novità che il D.Lgs. 81/08 ha introdotto relativamente alla sospensione lavori in caso di impiego di personale in nero e di gravi e reiterate violazioni in materia di tutela della salute e della sicurezza sul lavoro. Ora restano da esaminare i problemi derivantiContinue Reading
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