a cura di Roberta Zanino
1. – La ratio della perequazione urbanistica. La perequazione urbanistica rappresenta la volontà di operare in modo da ridistribuire in maniera equilibrata i vantaggi economici dell’edificabilità impressa alle aree, dotandole della medesima potenzialità edificatoria. Essa si caratterizza per il fatto che il terreno da trasferire alla Pubblica Amministrazione sviluppa volumetriaContinue Reading
1. – La durata dei piani di lottizzazione. La legge urbanistica n. 1150 del 1942 non disciplina la durata dei piani di lottizzazione, limitandosi a prevedere una durata indeterminata per gli strumenti urbanistici generali e una durata di dieci anni per i piani particolareggiati. Peraltro la giurisprudenza ha già presoContinue Reading
1. – La posizione dell’Adunanza Plenaria del Consiglio di Stato. E’ ormai trascorso un anno da quando l’Adunanza Plenaria del Consiglio di Stato ha fatto il punto sulla natura giuridica della DIA e sulle azioni a tutela del terzo leso dall’attività edilizia (1). In merito alla natura giuridica della DIAContinue Reading
1. – Le varianti e le maggioranze richieste. Spesso si pone la necessità di disporre varianti ai piani di lottizzazione, sia da parte dei privati, sia da parte dell’Amministrazione. Partendo dal presupposto che le varianti ai piani di lottizzazione, a cui possono essere apparentati in Piemonte i P.E.C., richiedono “ilContinue Reading
1. – La sentenza n. 308/2011 della Corte Costituzionale. Con la sentenza n. 308, depositata il 11 novembre 2011, la Corte Costituzionale ha dichiarato l’illegittimità costituzionale dell’art. 2, comma 1, lettera c-bis), e comma 1 bis della legge 7 agosto 2009, n. 22 della Regione Molise (Nuova disciplina degli insediamentiContinue Reading
1. – La sentenza n. 308/2011 della Corte Costituzionale. Con la sentenza n. 308, depositata il 11 novembre 2011, la Corte Costituzionale ha dichiarato l’illegittimità costituzionale dell’art. 2, comma 1, lettera c-bis), e comma 1 bis della legge 7 agosto 2009, n. 22 della Regione Molise (Nuova disciplina degli insediamentiContinue Reading
1. – Indennità di esproprio ed aree agricole. La Corte Costituzionale con la nota sentenza n. 181 del 10 giugno 2011 ha dichiarato l’illegittimità costituzionale dell’art. 5 bis, comma 4, del dl n. 333 del 1992, convertito, con mo-dificazioni, dalla legge n. 359 del 1992 e, in via consequenziale, dell’art.Continue Reading
1. – La maxisanzione. L’avvio di un piano straordinario di vigilanza ispettiva contro il sommerso annunciato dal Ministero del Lavoro il 15 marzo pone di nuovo l’edilizia al centro dell’attenzione. Dopo una prima indicazione a firma del Ministro Sacconi con circolare 5/2011 che invitava il personale ispettivo a porre grandeContinue Reading
Il Decreto legge 13 maggio 2011, n. 70, all’art. 5 ha apportano importanti modifiche in materia di edilizia privata. Tra le modifiche più rilevanti rientrano senza ombra di dubbio l’istituto del silenzio assenso per il rilascio del permesso di costruire, ad eccezione dei casi in cui sussistano vincoli ambientali, paesaggisticiContinue Reading
1 – La Regione Sardegna: “Smart City”. La Regione Sardegna nel 2010 ha avviato il progetto “Sardegna CO2.0” il cui obiettivo è quello di ridurre progressivamente le emissioni di CO2 nel territorio, fino a raggiungere il livello zero. Per effettuare una verifica dell’incidenza del progetto sulla comunità, la Regione SardegnaContinue Reading
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