1. – Primi esempi di albergo diffuso. Negli ultimi anni è venuto sempre più diffondendosi il fenomeno degli alberghi diffusi. L’albergo diffuso è un albergo orizzontale, situato in un centro storico o in un antico borgo, con camere e servizi dislocati in edifici diversi anche se vicini. L’albergo diffuso permetteContinue Reading
1. – Rapporti tra normativa sopravvenuta e permesso edilizio già rilasciato. Il procedimento amministrativo è privo di una disposizione generale che disciplini l’applicazione della normativa innovativa sopravvenuta in riferimento alle varie fasi procedimentali (iniziativa, istruttoria, decisoria e integrativa della efficacia). Tale disciplina esiste invece nel diritto penale laddove, all’articolo 2Continue Reading
1. – Il Durc nei lavori edili ed in particolare negli appalti di lavori e condizioni per il rilascio. Il Durc è il certificato che attesta contestualmente la regolarità di un’impresa relativamente agli adempimenti contributivi Inps, Inail e Cassa Edile (in caso, ovviamente, di lavori edili) verificati sulla base delleContinue Reading
1. – I Poli di Innovazione relativi al settore dell’energia rinnovabile. La Comunicazione della Commissione Europea 2006/C323/01, in materia di aiuti di Stato a favore di ricerca, sviluppo ed innovazione, ha individuato e definito i “Poli di innovazione” quali raggruppamenti di imprese indipendenti, nonché organismi di ricerca, attivi in unContinue Reading
1. – Natura e opponibilità del contratto di asservimento di volumetria. Un’area edificabile già utilizzata per realizzare un edificio, può essere nuovamente utilizzata soltanto se residua della cubatura. In caso negativo, spesso si ricorre alla stipula di un contratto di trasferimento di volumetria con il quale il proprietario di un’areaContinue Reading
1. – I primi interventi normativi. Negli ultimi due mesi il Governo ha cercato un’intesa con le Regioni per l’adozione di un piano straordinario per l’edilizia, soprannominato “Piano Casa 2”, per contrastare la crisi economica e favorire un riavvio dell’attività edilizia. La bozza di decreto che ha visto la luceContinue Reading
1. L’accettazione dell’indennità provvisoria di esproprio in forza della L. 2359/1865. Prima della modifica apportata dal D.Lgs. 8 giugno 2001 n. 327 i proprietari interessati e colui che promuoveva la espropriazione potevano amichevolmente stabilire l’ammontare delle indennità, ai sensi dell’art. 26 L.2359/1865. L’art. 28 L.2359/1865 disponeva che gli accordi amichevoliContinue Reading
1. – I casi in cui la realizzazione di un impianto fotovoltaico può essere preceduta da semplice D.I.A. Il d.lgs. 29 dicembre 2003, n. 387 disciplina la realizzazione ed il funzionamento degli impianti alimentati da fonti di energia rinnovabili, tra i quali risultano compresi gli impianti fotovoltaici. L’art. 12, commiContinue Reading
1. – Rapporti tra giudicato di annullamento e disciplina sopravvenuta in materia edilizia. A seguito dell’annullamento giurisdizionale di un diniego di permesso edilizio vengono a trovarsi due interessi contrapposti. Da un lato l’aspettativa del privato alla realizzazione di un progetto edilizio, aspettativa che a causa di un illegittimo provvedimento dellaContinue Reading
1. I primi interventi di prevenzione relativi all’amianto. Con la progressiva presa di coscienza, favorita dal progresso scientifico, della perico-losità dell’amianto, anche il Legislatore si è mosso con lo scopo di tutelare la salute pub-blica. L’obiettivo della legge n. 257 del 27 marzo 1992 era quello di ridurre progressivamente, finoContinue Reading
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