T.A.R. Lombardia – Milano – Sezione III – Sentenza – 8/11/2019 n.2338

Redazione Giustamm.it — Thu, 07 Nov 2019 23:00:00 +0000

S. Gatto Costantino Pres. Est., PARTI: – OMISSIS – avv.ti F. Trebeschi e U. Fantigrossi c. Comune di Milano rapp. avv.ti A. Mandarano, E. D’Auria, A. Bartolomeo, S. Pezzullo, A.M. Moramarco e A. Pelucchi

In tema di imposta locale sugli immobili .

Urbanistica ed edilizia – Determinazione comunale – Valore dei terreni – Imposte – Valore medio uniforme – Derogabile

In linea di principio è pienamente corretta la determinazione di un valore uniforme dei terreni ai fini dell’imposta locale sugli immobili, quando il relativo strumento urbanistico è informato a principi di natura perequativa. Invero, il valore uniforme rappresenta, sul piano della capacità contributiva dei proprietari, il precipitato caratteristico del metodo perequativo, che è rivolto a prevenire le rendite “da posizione” derivanti – nel sistema della zonizzazione – dalle scelte di piano e dunque dalla mera discrezionalità del pianificatore. E’ naturale che la determinazione del valore uniforme deve essere condotta con riferimento ad un parametro di normalità e di generalità dei valori immobiliari, che non può che essere condotto secondo prudenti criteri di stima ed in via di sintesi delle differenti caratteristiche delle aree e delle loro utilizzazioni/vocazioni. La predeterminazione del valore delle aree da parte dei Comuni assolve allo scopo di fissare un criterio generale che orienti gli uffici in fase procedimentale e gli utenti nell’autoliquidazione; ma che consente una piena dimostrazione da parte del contribuente di un diverso valore, nel rapporto d’imposta.

L'articolo T.A.R. Lombardia – Milano – Sezione III – Sentenza – 8/11/2019 n.2338 proviene da Giustamm.

2338 Archivi - Giustamm

T.A.R. Lombardia – Milano – Sezione III – Sentenza – 8/11/2019 n.2338