Pres. Carbone – Rel. Spirito – P.M. Iannelli
Impresa Edile Mazzetto (avv.ti De MAtteis, Suppiej) c. Cominotto (avv.ti
Petrillo, Jevolella)

1. – Giudizio civile – Litisconsorzio necessario – Integrazione contraddittorio – Interruzione prescrizione nei confronti di tutte le parti pretermesse.

2. – Locazione – Diritto riscatto – Destinatari – Coniuge in comunione dei beni.

3. – Locazione – Diritto di riscatto – Esercizio solo nei confronti di alcuni soggetti – Integrazione contraddittorio – Impedisce decadenza riscatto anche nei confronti restanti soggetti.

1. – L’integrazione del contraddittorio in caso di litisconsorzio necessario, oltre a sanare l’atto introduttivo viziato da nullità per la mancata chiamata in giudizio di tutte le parti necessarie, è idonea ad interrompere la prescrizione e ad impedire la decadenza anche nei confronti delle parti necessarie originariamente pretermesse.

2. – Il diritto di riscatto previsto dall’art. 39 l. 392/1978 deve essere esercitato nei confronti di tutti gli acquirenti comproprietari del bene e quindi anche del coniuge in comunione legale dei beni.

3. – Nei casi in cui il diritto di riscatto sia esercitato in sede giudiziaria entro il termine di sei mesi dalla trascrizione dell’atto solo contro alcuni degli acquirenti, il consolidamento dell’acquisto è impedito nei confronti di tutti, a condizione che la nullità dell’originaria domanda sia sanata dall’integrazione del contraddittorio.

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L'articolo Corte di Cassazione – Sezioni unite – Sentenza – 22/4/2010 n.9523 proviene da Giustamm.