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| n. 2-2010 - © copyright |
T.A.R. PIEMONTE - TORINO - SEZIONE I - Sentenza 15 gennaio 2010 n. 220
Pres.Bianchi – Rel. Goso
Tecafin srl e Restauro sas (avv.ti Barosio, Inserviente) c. Comune di Gassino Torinese (avv. Dal Piaz) |
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1. – Edilizia ed urbanistica – Oneri di urbanizzazione – Determinazione tariffe – Criteri ulteriori oltre a quelli del carico urbanistico – ammissibilità – condizioni.
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2. – Edilizia ed urbanistica – Determinazione tariffe oneri urbanizzazione – Previsione di oneri superiori per zone di espansione – Legittimità.
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3. – Edilizia ed urbanistica – Mutamento di destinazione d’uso – Applicazione oneri urbanizzazione – Reviviscenza originaria destinazione – Irrilevanza.
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1. – Il Comune nel determinare le tariffe per gli oneri di urbanizzazione può introdurre dei correttivi al criterio del carico urbanistico, purchè in via sussidiaria.
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2. – Mentre è illegittimo compensare agevolazioni previste per gli oneri di urbanizzazione per il centro storico con corrispondenti aumenti nelle zone di espansione, non è illegittimo prevedere oneri superiori per le zone di espansione sulla base di considerazioni dei maggiori costi urbanistici.
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3. – Per la determinazione degli oneri di urbanizzazione in caso di mutamento di destinazione, deve farsi riferimento alla situazione esistente al momento della domanda di rilascio del titolo abilitativo edilizio, a nulla rilevando che il nuovo mutamento comporti la reviviscenza della destinazione d’uso prevista in precedenza.
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